创投圈| 房多多上市成中国产业互联网SaaS第一股，互联网房企上市潮涌起

商道创投网11月2日获悉 近日，房多多在纳斯达克证券交易所挂牌上市，股票代码为“DUO”。房多多在此次IPO中发行600万股美国存托股票（ADS），发行价为每股13美元，发行后市值为11亿美元。继房多多之后，近期蛋壳及青客公寓已提交招股书，计划赴美上市，上市以后的房多多将面临什么新问题？

房多多坎坷上市路：不断迭代更新模式

实际上，房多多的上市之路并不平坦。早在2011年成立之初，房多多的商业模式是B2B，连接开发商与经纪商户，到2014年成立仅三年的房多多便达到2000亿元的交易额。

自2010 之后，爱屋吉屋、吉屋、平安好房等一批互联网房产中介以低佣金获取用户，大有抢占传统中介门店生意的势头，打着O2O旗鼓进入市场。在O2O热潮推动下，房多多以O2O模式进军二手房市场，推出“直买直卖”。但是O2O并没有给房地产交易带来更多新利益。房多多的模式转型也在继续，由之前的B端、C端转向专注B端的房产经纪商户，再到如今的S2B2C模式。

上市后调整盈利模式是关键

随着互联网产业发展深化，给像房多多这样的互联网房产平台一次重生的机会。房地产行业存在几大难题：一、中介人素质水平参差不齐，高度分散，二、在线房源信息冗杂不准确。房地产的新零售——线上线下有效融合的交易体验，正在颠覆传统的房地产经纪服务。2018年4月，链家旗下的贝壳找房上线，上线一年来，连接2.2万家门店和超过20万新型经纪人。老牌机构有贝壳找房、安居客，后有阿里和京东的后来者，这个行业不缺乏竞争者。

商道创投网观点：继房多多之后，有多家房企将跟随上市，面对这样的风潮，房多多是否还能继续自己改革创新盈利模，挖掘可持续发展的路径？上市之后的下一步又是什么？

内容策划：罗晓凡

内容编辑：沈泳楠

策划定稿：王帥

版权归属：商道创投网

发布时间：2019年11月2日

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